2009〜2019年築, 専有面積44.33㎡〜64.33㎡の平均販売価格
神奈川県
96.0万円/㎡
前年比+11.8%
横浜市南区
83.5万円/㎡
前年比+10.7%
パテラ上大岡
神奈川県横浜市南区別所一丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩12分
2014年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 54.33㎡の場合
相場
4,273万円
78.7万円/㎡
3,488
4,012
4,535
5,058
AI査定結果
推定相場価格
4,273万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,012万円〜4,535万円
73.8万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月25日
パテラ上大岡
3,980万円（73.3万円/㎡）/ 3階 / 54.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 3,980万円 | 73.3万円 | 3階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 3,980万円 | 73.3万円 | 5階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 4,180万円 | 76.9万円 | 4階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,199万円 | 77.3万円 | 4階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,199万円 | 77.3万円 | 2階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,299万円 | 79.1万円 | 4階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 4,180万円 | 76.9万円 | 3階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 4,180万円 | 76.9万円 | 5階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,480万円 | 61.8万円 | 7階 | 56.33㎡ | 2LD・K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は71.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | パテラ上大岡 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅12分 | 3,980万円 | 73.3万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/12 | ナイスエスアリーナ横濱上大岡 横浜市南区中里一丁目 | 上大岡駅12分 | 4,499万円 | 77.9万円 | 57.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/27 | アーデル横濱弘明寺 横浜市南区中里一丁目 | 上大岡駅6分 | 5,490万円 | 83.9万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/10 | パレステージ上大岡シャインコート 横浜市南区大岡三丁目 | 上大岡駅12分 | 4,600万円 | 72.9万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2022/08/04 | ベルジェンド横浜大岡公園サローネ 横浜市南区大岡二丁目 | 弘明寺駅5分 | 4,880万円 | 78.7万円 | 62.04㎡ | 3LDK+SIC | 4階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2022/10/09 | ライオンズ上大岡エアーズヒル 横浜市南区大岡五丁目 | 上大岡駅8分 | 3,990万円 | 59.9万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/16 | クレヴィア横濱弘明寺 横浜市南区中島町四丁目 | 弘明寺駅2分 | 4,480万円 | 69.0万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2022/03/14 | ランドヒルズ弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅5分 | 3,490万円 | 62.8万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/09 | クリオ横浜蒔田 横浜市南区宿町四丁目 | 蒔田駅4分 | 3,680万円 | 67.6万円 | 54.4㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/16 | イニシア横濱蒔田駅前 横浜市南区宮元町三丁目 | 南太田駅1分 | 4,790万円 | 78.9万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2022/07/22 | ミルーナヒルズ蒔田 横浜市南区榎町二丁目 | 蒔田駅5分 | 2,650万円 | 63.5万円 | 41.73㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/05 | レ・ジェイド横濱花之木 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅4分 | 4,980万円 | 76.2万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/03 | パレステージ井土ケ谷 横浜市南区永田東二丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 3,580万円 | 58.5万円 | 61.24㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/23 | クオス南太田ビューパーク 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅4分 | 4,290万円 | 65.5万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/05 | ウィルローズ横濱吉野町 横浜市南区睦町二丁目 | 南太田駅8分 | 4,290万円 | 70.9万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロント 横浜市南区吉野町三丁目 | 南太田駅1分 | 3,480万円 | 79.1万円 | 44㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/17 | レーベン横浜阪東橋BAY’L 横浜市南区中村町四丁目 | 黄金町駅9分 | 4,380万円 | 64.6万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/22 | ナイスウィングスクエア横濱阪東橋 横浜市南区高根町四丁目 | 阪東橋駅3分 | 4,750万円 | 76.9万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2021/09/17 | ルネサンス横浜阪東橋 横浜市南区白妙町三丁目 | 黄金町駅4分 | 4,299万円 | 76.7万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/21 | 日神パレステージII阪東橋 横浜市南区高根町三丁目 | 黄金町駅2分 | 4,150万円 | 75.1万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.8%上昇、横浜市南区では10.7%上昇しています。
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